代表プロフィール

株式会社サプライズコンシェルジュ代表　沖　祐生(おき　ゆうき)

2024年5月15日に「最大1,000万円の損を防ぐデジタル時代の家選び」を池田書店様より商業出版いたしました。全国の書店にて販売中です。

How to choose a home in the digital age to prevent losses of up to 10 million yen

本書は、マイホームの購入を検討している人に向けての本で、「ネットの不動産サービス」や「マイホームの購入に関するネット情報」などをうまく活用するためのノウハウを提供し、損をせず失敗しないマイホームの購入を実現するための本となっております。

昨今、マイホームに関するネット情報を参考にする人が多くなっております。ネット情報をうまく活用すれば、1,000万円以上の節約ができることは知られておらず、ネット検索世代が住宅購入で失敗しないために「希望物件の絞り方」「不動産会社の見極め方」「不動産屋との面談前に抑えておくべきこと」「住宅ローンの基礎知識」「物件見学で丸め込まれないコツ」「オンライン契約のポイント」などを余すことなく公開しています。

◼️本を出版した目的・理由

不動産取引の適正化を行い、不動産業界をより良くするためです。また、「適正な金額で不動産売買できる風土を築きたい」「今の不動産業界は、売る人が損をしやすい仕組みになっている」と強く思い、2021年4月に独立し、株式会社サプライズコンシェルジュを設立。不動産取引で個人が損をしない仕組みをつくるため、不動産の売主と買主をマッチングするWebサービス「いえうるん・いえかうん」の運営、不動産エージェント「不動産コンシェル」の運営・お家の購入、売却に関する講演を行うなどの活動をしております。

三省堂書店　名古屋本店にてビジネス書ランキング1位を獲得

2024年6月8日(土)中日新聞の1面にて広告掲載をいただきました。

最大1000万円の損を防ぐデジタル時代の家選びの出版記念イベントを開催

■不動産エージェント育成(不動産コンシェル)・宅建業開業支援の概要に関しまして

■不動産エージェント育成(不動産コンシェル)・宅建業開支援の概要
https://saipon.jp/h/Fudosan-consheru/
※詳細はこちらにまとめております

■公式LINE(不動産エージェント・宅建業開業支援)
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※公式LINEの登録後に「特典」とLINEをいただきましたら、「不動産エージェントで年商3億円を達成するロードマップ動画」と「不動産エージェント(不動産コンシェル)のサポート内容のまとめ動画」をプレゼントしています

マネー現代(運営会社：講談社)にて記事連載中

・記事寄稿について

・記事監修について

・セミナー講演について

・営業研修などについて

などは下記よりお問い合わせをよろしくお願いいたします。

問い合わせ先：info@surprise-concierge.com 　株式会社サプライズコンシェルジュ宛て

■ミッション、ビジョン、活動内容

「不動産とテクノロジーを通じて、誰もが豊かで快適な住まいと暮らしが続けられるためのサービスを提供し続ける」というミッションと「ミッションのもと、未来の住まいと暮らしを創造する、住生活の課題解決を行うグローバルカンパニーとなる」というビジョンを掲げて活動をし続けております。約300社の不動産会社や不動産関連メディアを運営する会社の認知獲得や業績向上のためマーケティング支援、累計300件の不動産売買仲介・不動産買取、空き家再生などのまちづくり支援を行っている。また、「不動産の売主様・買主様が損をしない世界を創る」目的で、不動産売却・買取マッチングサービス「いえうるん」「いえかうん」を運営している。2021年12月からJKASの社外CMOとして、マーケティング支援を行っている。※株式会社サプライズコンシェルジュは、SDGsの「11.住み続けられるまちづくりを」に積極的に取り組んでおります。最大1000万円の損を防ぐデジタル時代の家選び(https://amzn.to/3JBGMgl)著者

■20代前半〜現在までの活動の要約

私立大学卒業後、2012年12年に株式会社不動産SHOPナカジツに入社して不動産売買仲介の営業を6年経験して、不動産売買取引約150件経験、MVPを獲得。2017年2月に退職後は自営業として、Youtube広告運用、ブログサイトの運営、サイト制作、不動産会社の運営を行う。2019年9月にリビン・テクノロジーズ株式会社(東証マザーズ上場企業)に名古屋支社の責任者として入社して同期と2人で名古屋支社の立ち上げを行い、新規営業、約270社の不動産会社のCS業務、新規商品開発、Webマーケティング業務を行う。2021年3月に退職後の現在は株式会社サプライズコンシェルジュの代表取締役として、デジタルマーケティング支援、メディア運営、まちづくり支援、不動産買取・不動産売買仲介・不動産管理などを行っている。2021年12月からはJKASの社外CMOに就任。

■誕生〜現在までの活動内容

このプロフィールでは、代表の沖　祐生のすべてを紹介いたします。私は1989年5月30日に愛知県名古屋市熱田区で生まれて、愛知県春日井市高蔵寺にて6歳まで育ちました。

決して裕福な家庭ではありませんでしたが、不自由なく暮らすことはできていました。そして、7歳になる前に愛知県名古屋市熱田区へ引っ越しをして、小学生となりました。

小学校3年生になると友人の誘いもあり、サッカー部とクラブチームに入りました。サッカーにとても夢中となり、段々とサッカー選手を目指すようになりました。

サッカーを頑張っていると、ある時、父方の祖母に「将来は経済、株、不動産の勉強をしなさい」を言われました。言われた時はまだ小学生だったので、何を言っているのかよくわかりませんでしたが、中学生になると子供なりに不動産って暮らしを豊かにしてくれる素晴らしい資産なんだと感じるようになりました。

ただ、中学生の時もサッカーを続けており、サッカーの強豪校でもあったこともあり、毎日サッカー漬けで変わらず、サッカー選手を目指していました。

本気でサッカーと向き合っていたこともあり、中学2年生の時に名古屋市選抜代表として活動したり全国中学校サッカー大会に参加したりと、先輩は厳しく決して楽ではありませんでしたが、それなりに充実したサッカーライフを過ごしていました。

高校生でもサッカーを続けて、変わらずサッカー選手を目指していました。しかし、高校2年生になり、スランプから抜け出せないでいた最中に静岡県の強豪と試合をすることになった時のことです。

相手のあるMFにドリブルで抜かれた瞬間に「これは努力だけでなく、才能もある」と強く感じたことをきっかけにサッカー選手を目指すことをやめました。自分では、J1選手や日本代表選手になるのは厳しいと悟ってしまったのです。

10年間サッカー選手を目指していたので、蝉の抜け殻のようになり何をすれば良いかわからなくなりました。ただ、何か行動をしなくてはいけないと感じ、興味のある経営、ファッション、マーケティング、自己啓発などの本を読みあさり、自分なりに自分磨きをいたしました。

高校へは特待生として入学したこともあり、高校3年の夏頃まではサッカーを続けました。(この時はもっと真面目にサッカーを続ければよかったと少し後悔しています)

大学生になると、経営学とマーケティング学の授業に夢中になり、実際にいろんな経営者から直接、経営の話を聞いて学びたいと感じるようになりました。

気になった経営者に電話でアポを取ったり、アポ無しで会いに東京へ行ったりもしました。ただ、会うだけではいけないと、営業力を磨くために、飛び込み営業や人材派遣会社でマネジメント業務を行い、自分が人生で何を成し遂げたいのか日々、自問自答していました。

大学生のうちに人生の方針は決まらず、魅力だと感じたベンチャー企業に入社をして、社長のカバン持ち・ベトナム進出支援のアテンド・リフォーム営業・不動産賃貸の営業の仕事を行いました。社長のカバン持ちと聞くと聞こえは良いですが、社長の身の回りのことはなんでもやる大変な仕事でしたので、いま思えばとても貴重な体験でした。

必死に働くも半年で倒産してしまい、地元の愛知の株式会社不動産SHOPナカジツへ不動産売買仲介の営業マンとして転職しました。

愛知県豊田市の店舗に配属となり、3年目に岡崎市の店舗へ異動して岡崎市や名古屋市のエリアを担当することになりました。

4年目になると後輩も増えて、後輩の育成やチーム全体の数字を強く意識するようになり、より責任感を持って仕事に取り組んでいました。

5年目には自分自身の数字はもちろんですが、チームの数字も達成すれば、支店長候補として話が上がると直属の上司から話をいただきました。また、約100人の営業の中から月間MVPを取得することもできて順調にキャリアが進んでいると感じていました。

しかし、5年目に達成することができず、今の環境から自分を変えないといけないと感じるようになりました。そして、経営の本を読んだり、経営セミナーに参加したりするようになり、独立起業をより強く意識するようになりました。

そして、6年が経ったタイミングで退職届を直属の上司に提出して、直属の上司をはじめ、お世話になったたくさんの方へご挨拶をすませて退職をいたしました。社長と1対1で退職の意向を伝えたときは、人生で1番ぐらい泣きました。それぐらい、いろんな感情が溢れてきて、感情を抑えることができませんでした。

本当にお世話になった会社なので、今でもお付き合いいただけていることにとても感謝しております。

会社を辞めて、さあ独立だ！と意気込みはよかったのですが、人生は甘くありませんでした。退職後の税金地獄、立ち上げたイベントプロデュース業がまったく儲からない。差し押さえ一歩手前の状態になるなど、貴重な経験をすることができました。

ここの部分を話すととても長くなるので省略をいたしますが、友人の会社で不動産買取、不動産売買仲介の手伝いをすることでなんとか生活ができるようになりました。

ただ、ずっとこのままではいけないと、ブログ運営、広告運用、プログラミングの学習、サイト制作、ライター、記事編集者など、IT関連の仕事をメインに2年ほど経験を積みました。

そして、独立するか一度、IT企業に入り修行するか迷っていたときに、ある不動産テック関連の上場企業からメールをいただき、一度、就職することにいたしました。

不動産テック関連の上場企業では名古屋支社の立ち上げを同期の2人と行い、同期の支えもあり不動産会社の取引先を約100社増やすことができたり、新規商材の開発を経験させていただいたりと貴重な経験を積むことができました。

また、270社以上の不動産会社の担当して、不動産売却査定の勉強会やロープレのお手伝いを通算100回以上させていただきました。

そして、約1年半勤めて、後輩に引き継ぎを行い、株式会社サプライズコンシェルジュ代表取締役として独立いたしました。

独立した想いとしては、主に3つ理由があります。1つ目は、自分自身に幸せをもたらせてくれた不動産を通して、社会に価値提供をしなければという強い想い。2つ目は、自身である不動産をとても安く買取をさせていただいた際に「売主様が1番損をしてしまっているのではないか」と強く違和感を覚え、個人の不動産の売主様と個人の不動産の買主様が損をしない適正な不動産売買取引を1件でも増やさないといけないと強く感じたこと。3つ目は、前職で取引先である不動産会社270社の担当をさせていただき、Web集客の仕組み化の悩みがある不動産会社、住宅メーカーなどが多く、支援をしてほしいという声が多かったためです。

当社のメイン事業でもある不動産売買仲介、買取事業・自社サービスの「いえうるん」や「いえかうん」の運営などを通して、不動産業界をよりクリーンにすることと、誰もが豊かで快適な住まいと暮らしが続けられることに繋がると信じております。

株式会社サプライズコンシェルジュは驚きの価値を提供する集団として、下記のミッション、ビジョン、バリューを軸に不動産関連メディアの運営、まちづくり支援、不動産買取・不動産売買仲介・不動産管理等の事業をメインに実施していきます。

■パーパス(企業の存在意義)

「不動産とテクノロジーを通じて、誰もが豊かで快適な住まいと暮らしが続けられるための世界で模範となる日本の社会を実現する」

■ビジョン(企業の目指す姿)

「ミッションのもと、未来の住まいと暮らしを創造する、住生活の課題解決を行うグローバルカンパニーとなる」

■ミッション(企業の使命としてやり続けること)

「不動産とテクノロジーを通じて、誰もが豊かで快適な住まいと暮らしが続けられるためのサービスを提供し続ける」

■バリュー(1人1人が大切にする行動指針)

一、自ら当事者として正しいと言い切れる道を選択する
二、専門性を高め続けて、関わる人達の期待を超える
三、社会から信頼される企業と市民を目指す
四、地域に根ざした企業活動を行い、社会や経済の発展に貢献する
五、国内に留まらずグローバル経営を行う

■クレド(具体的な行動基準)

・おもいやりを持つ
・向上心を持つ
・積極的に行動する
・進んで挑戦する
・ワクワクを大切に
・謙虚と素直さを忘れない
・元気な挨拶を進んでしよう
・お客様以上にお客様のことを考える
・自分の強みを伸ばそう